Объект оценки: возмещение материального ущерба, причиненного имуществу затоплением квартиры.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Ситуация:
Истец обратился в суд с иском к ООО «УК» о защите прав потребителя, возмещении материального ущерба, причиненного имуществу затоплением квартиры. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Омск, <адрес>. <Дата> произошло затопление принадлежащей ему квартиры по вине работника ООО «УК», проводившего аварийный ремонт в квартире Х. Согласно отчету компании «Независимая потребительская экспертиза, оценка» рыночная стоимость восстановительных работ по ремонту после затопления составляет <***> руб. Он обратился с претензией к ответчику, но ответа на нее не получил. Просит взыскать с ответчика в свою пользу <***> рублей в счет возмещения убытков, компенсацию морального вреда в размере <***> рублей, судебные расходы в размере <***> рублей.
Согласно отчету об определении рыночной стоимости восстановительных работ по ремонту после затопления в квартире по адресу: г.Омск, пр. <адрес> составленному Независимой потребительской экспертизой , оценкой, рыночная стоимость восстановительных работ по ремонту после затопления в квартире на <***> округленно составляет <***> рублей. Приведенный в отчете перечень работ по восстановительному ремонту квартиры соответствует повреждениям, зафиксированным в актах, составленных по факту затопления квартиры истца.
Указанный отчет был приобщен к материалам дела в оригинале в судебном заседании <***>.
Принимая во внимание, что ответчиком требования истца о возмещении причиненного при оказании услуг ущерба в добровольном порядке не удовлетворены, с ООО «УК» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере <***>рублей ((*** руб. + *** руб.):2).
Из материалов дела видно, что в ходе судебного разбирательства интересы истца <***> представлял ООО «Сибирский юридический центр» в лице директора Ф.А.В., который подготовил исковое заявление, участвовал в двух судебных заседаниях, выражал мотивированную позицию истца по существу спора, что отражено в протоколах судебных заседаний.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования <***>удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК» в пользу ФИО <***> рублей в счет возмещения ущерба, причиненного в результате затопления, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <***>, расходы на оплату услуг эксперта в размере <***> рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере <***> рублей, всего <***> рублей.

При перепланировке квартиры в жилых зданиях нередко производится устройство дверного проема в несущей стене.
Дверной проем в несущей стене делают после обследования строения и подготовки проекта перепланировки.
Прежде чем искать проектную организацию, необходимо узнать, возможно ли в принципе устройство проема в вашем доме.
Устройство дверного проёма в несущей стене могут не разрешить:
- если здание ветхое;
- на стене этажом выше уже имеется дверной проем;
- квартира на первом или втором этаже (на стены ложится вся нагрузка);
- есть дефекты здания.
Чтобы узаконить устройство дверного проёма в несущей стене, необходимо:
- проверка специалистом конструкции сделанного проема на соответствие с Проектом перепланировки и переустройства квартиры.
Объект экспертизы: дверной проем в несущей стене.
Ситуация:
Произведена перепланировка и переустройство помещений в квартире в соответствии с Проектом перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <>.
Вход в помещение кухни обеспечен через дверной проем, организованный в несущей стене, между жилой комнатой и кухней.
Целостность несущей стены в районе дверного проема обеспечивается за счет устройства металлоконструкции. Имеется Акт освидетельствования скрытых работ № *** от ***. Данная конструкция не приводит к нарушению работоспособности и снижению несущей способности конструкций стены и жилого дома в целом.
Разрушений, повреждений и трещин несущей конструкции стены после устройства дверного проема и эксплуатации, не имеется, что соответствует требованиям положения п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации N 47.

Обрамление дверного проема металлоконструкцией.