Объект экспертизы: имеются ли нарушения норм и правил при возведении стены-перегородки, объединяющей квартиру № ХХ и рядом расположенное нежилое помещение.

Ситуация: Истцы обратились в суд с иском к ХХХ о признании права собственности на переустроенное помещение.

Истцы произвели перепланировку, оборудовав в стене, выходящей в общий коридор, входную дверь и, захватив уголок общего коридора, возвели стену образовавшую проход в выкупленное помещение. Кроме того, истцы произвели внутреннюю перепланировку помещений.

У истцов имеется проект перепланировки, который соответствует нормам и правилам, обеспечивает безопасную эксплуатацию для жильцов. Органом санитарно-эпидемиологического контроля была произведена проверка перепланированного и пристроенного помещения, и сделан вывод о соответствии перепланировки действующим нормам. Строительная экспертиза так же подтвердила отсутствие угрозы для проживающих, соответствие перепланировки действующим стандартам.

Как следует из заключения ИП П.С.А. «Независимая потребительская экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ года, что стена-перегородка в коридоре, возведенная при перепланировке, находится не над фундаментом здания, опирается на перекрытия и никакой нагрузки, кроме собственного веса, не несет и выполнена в соответствии с проектом <данные изъяты> перепланировки и переустройства квартиры. Данная стена-перегородка препятствий при эвакуации не создает.

С учетом изложенных обстоятельств, учитывая, что проведенное переустройство жилого помещения не затронуло его конструктивных особенностей, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным требование удовлетворить, сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение — <адрес>, расположенное в <адрес> в переустроенном (перепланированном) виде.

Признать за ХХХ, право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в переустроенном (перепланированном) виде — общей площадью ХХХ кв.м.