При проведении работ по инженерно-техническому обследованию состояния строительных конструкций зданий и сооружений приняты следующие нормативные Категории и Критерии оценки дефектов и деформационных изменений.
ПЕРВАЯ (I) КАТЕГОРИЯ ДЕФЕКТОВ
Конструкции имеют незначительные дефекты в виде шелушения бетонных поверхностей, отслоение окрасочного слоя и частично — штукатурки, налет высолов и т.д. Эти дефекты не снижают несущих способностей конструкций и их прочностных показателей.
Данную категорию технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом можно обозначить как Исправное состояние, характеризующееся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Резюме: Конструкции с первой категорией дефектов пригодны для дальнейшей эксплуатации. Ремонт таких конструкций выполняется в соответствии с планом и графиками, утвержденными на предприятии.
ВТОРАЯ (II) КАТЕГОРИЯ ДЕФЕКТОВ
Конструкции имеют дефекты или деформационные изменения, которые при развитии могут снизить их несущую способность, прочность или устойчивость (сколы защитного бетонного слоя, оголение рабочей арматуры, трещины, смятия, прогибы в нормативных пределах, замачивание бетонных поверхностей и др.).
Данную категорию технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом можно обозначить как Работоспособное состояние – т.е. как категорию технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Также к данной категории можно отнести конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующиеся Ограниченно работоспособным состоянием – т.е. категорией технического состояния, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности. Но в тоже время в данном случае отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
Резюме: Конструкции с данной категорией дефектов пригодны для дальнейшей эксплуатации после ремонта или усиления, т.е. — после устранения дефектов.
ТРЕТЬЯ (III) КАТЕГОРИЯ ДЕФЕКТОВ
Строительные конструкции имеют деформации и дефекты, снижающие их прочностные показатели, несущую способность, устойчивость (разрушение бетона, коррозия оголенной арматуры выше нормативной, сквозные трещины в несущих ребрах плит, прогибы стержней выше нормативных значений и др.).
Данную категорию технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом можно обозначить как Недопустимое для нормальной эксплуатации состояние. Т.е. эта категория технического состояния характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение обследования (строительной экспертизы) здания, страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Резюме: Конструкции с данной категорией дефектов, зачастую являются предаварийными, и подлежат демонтажу или незамедлительному ремонту с усилением.
ЧЕТВЕРТАЯ (IV) КАТЕГОРИЯ ДЕФЕКТОВ (Аварийная)
Потеряна устойчивость конструкций, прочностные характеристики конструкций ниже нормативных пределов.
Данную категорию технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом можно обозначить как Аварийное состояние. Это категория технического состояния, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение обследования (экспертизы строительства) и срочных противоаварийных мероприятий).
Резюме: Дальнейшая эксплуатация аварийных конструкций представляет собой угрозу для жизни рабочего персонала и сохранности материальных ценностей и оборудования (при наличии), находящихся в здании.
Оценка здания (сооружения) в целом
Здания (сооружения) в целом рекомендуется относить к одной из вышеописанных категорий в зависимости от состояния несущих и ограждающих конструкций, а именно:
Состояние Здания (Сооружения) I — Нормальное
В здании (сооружении) отсутствуют несущие и ограждающие конструкции, которые соответствуют следующим состояниям конструкций: II (удовлетворительное), III (не пригодное для нормальной эксплуатации) и IV (аварийное).
Состояние Здания (Сооружения) II — Удовлетворительное
В здании (сооружении) отсутствуют несущие и ограждающие конструкции, которые соответствуют следующим состояниям конструкций: III (не пригодное для нормальной эксплуатации) и IV (аварийное).
Состояние Здания (Сооружения) III — Не Пригодное к Нормальной Эксплуатации
В здании (сооружении) отсутствуют несущие и ограждающие конструкции, которые соответствуют состоянию конструкций IV (аварийное).